一、本次处置标的为广元市房地产经营有限公司所持固定资产-电子设备（空调）一批，具体详见《资产明细表》。

二、本次转让标的部分存放时间较长，无法继续使用，转让方不保证本次转让标的质量、重量、规格、尺寸、完整、功能及性能等。本次转让标的存在的瑕疵和其他问题，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让。意向受让方在受让前须自行或聘请专家对标的进行全面勘察、鉴定（看货联系人：李文仲，联系电话：13618123596，看货地址:广元市利州区蜀门北路二段97号, 看货时间：工作日电话预约），并与转让方现场签订《标的现场查看确认书》，对标的物现状、数量、范围等进行确认，意向受让方凭《标的现场查看确认书》到西南联交所办理报名事宜。

三、意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的风险及瑕疵，成交后，受让方不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

四、本项目按现状转让，转让标的资产限定于《资产明细表》所列部分，成交后，以《资产明细表》作为交接依据。从移交之日起，标的物所有权归受让方所有，由受让方负责管理，移交后标的损毁、灭失以及相关安全责任由受让方自行承担。

五、交易成功后，受让方须于成交次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，于合同生效之日起5个工作日内付清全部交易价款及交易服务费。受让方已交的竞价保证金在扣除应向西南联合产权交易所广元分所缴纳的交易服务费（成交金额的5%）后，转为交易价款的一部分。西南联合产权交易所广元分所在确认收到生效后的《产权交易合同》，应结算的交易价款和转让方、受让方的交易服务费后5个工作日内，将交易价款划转至转让方账户。

六、交易标的拆除、装卸、清场及注意事项

（一）本次交易受让方须承担转让标的拆除、装卸、运输的责任及相关费用（包括但不限于建渣清运、倒场费用、环境保护费、清场费用、运输费用等），因施工对转让方造成的损失由受让方承担。

（二）《交易合同》生效之日起5个工作日内（受让方进场清运前），受让方须向转让方交纳履约保证金1万元。受让方在《交易合同》生效之日起15日内完成全部资产拆除、搬迁、清场工作，且无重大安全事故后，转让方一次性原渠道无息退还受让方缴纳的履约保证金。受让方在规定期限内未完成标的拆除、拆迁、清场等工作的，受让方工作人员及相关作业设备须无条件撤离，因未及时清场造成转让方损失的，受让方须予以赔偿，转让方有权从履约保证金中抵扣。

（三）拆除、清运以及处理标的须政府相关行政部门审批的，受让方应按照政府的有关规定办理相关批准手续；拆除、清运处理标的须具备国家规定的相应资质、资格的，受让方须具备相应资质、资格或聘请具备相应资质、资格的公司依法实施。否则，由受让方承担全部经济和法律责任。

（四）受让方在拆除、搬迁、清场工作中，如发生任何意外或造成任何第三方人身伤害和财产损失的，由受让方自行负责，转让方不承担任何责任。

（五）若受让方擅自拆除《资产明细表》以外的设备、设施，所造成事故及经济损失，由受让方承担全部赔偿责任。

（六）在拆除及运输过程中不可对设备及建筑物进行爆破拆除，在整个拆除过程中受让方应保证原有建、构筑物的主体完整，并在拆除、运输完成后恢复建筑物原状。如损坏原有建、构筑物主体或未按原状恢复，受让方须按照市场价予以赔偿。转让方有权在受让方支付的履约保证金中抵扣。抵扣后，若履约保证金少于赔偿金额的，受让方应在收到转让方补足通知之日起3日内补足。否则，受让方应按应补足金额日3‰的标准向转让方承担违约责任。

七、交易成功后，受让方放弃受让的（未在规定时间内签订交易合同、付清交易价款、交易服务费，视为放弃受让），受让方向西南联合产权交易所广元分所交纳的竞价保证金扣除交易服务费后剩余部分作为向转让方支付的违约金划转至转让方指定账户，同时转让方有权重新挂牌转让该项目。受让方未按约定交付履约保证金，转让方有权解除合同，并可要求受让方赔偿转让方相应的损失。

八、本次标的产权交易中涉及的税、费由转、受双方按国家规定各自承担。

九、本次交易完成后转让方提供增值税普通发票。

十、其他相关事项详见《资产明细表》、《产权交易合同》等。