苍溪县政府采购中心受苍溪县机关事务服务中心（以下简称“采购人”）委托，依据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，采用竞争性谈判方式，为委托方的苍溪县文广中心2022-2025物业、安保服务采购项目组织政府采购，本次采购活动实行电子化采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。
一、采购项目基本情况
1.采购项目编号：510824202200038
2.项目内容：苍溪县文广中心2022-2025物业、安保服务采购项目
二、资金来源：一般公共预算资金。
三、采购项目简介：物业安保服务。
四、定向采购情况
本项目专门面向中小企业采购，本采购项目对应的中小企业划分标准属于物业管理行业。
五、供应商邀请方式
本次采购在四川政府采购网（http://www.ccgp-sichuan.gov.cn/）和全国公共资源交易平台（四川省.广元市）（http://www.gyggzyjy.cn）上发布采购公告邀请供应商参加竞争性谈判。公告期限自四川政府采购网发布公告次日起计算。
六、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.本项目特殊要求：专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。
注：新成立企业不满足采购人设置年度要求的，供应商只提供成立后相应年度资料。
七、禁止参加本次采购活动的供应商
1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
八、谈判文件获取方式、时间、地点：
1.谈判文件自2022年4月28日至2022年5月5日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）免费获取竞争性谈判文件（本项目实行资格后审，报名供应商谈判资格不能转让）。
2.采购文件获取地点：供应商登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn）（唯一获取采购文件方式，谈判资格不能转让）。
3.供应商获取采购文件方式：
（1）已注册办理CA数字证书和电子印章的供应商，在报名时间内使用CA数字证书登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）并登记后免费下载采购文件；
（2）未注册办理CA数字证书和电子印章的供应商，需在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）注册(主体类型：供应商)并办理CA数字证书和电子印章后登记免费下载采购文件。（CA数字证书办理方式详见全国公共资源交易平台（四川省•广元市）办事指南）。采购文件下载成功方能视为报名成功。
九、响应文件的提交方式、时间及谈判时间
提交方式：供应商必须按照谈判文件规定和全国公共资源交易平台（四川省.广元市）系统操作规范编制、确认、加密响应文件，并在提交响应文件截止时间前，将经数字证书（CA证书）认证签章并加密的响应文件通过“响应文件上传”模块上传到系统中。未成功向系统上传电子响应文件，视为自动放弃谈判。未按前述规定编制、确认、加密、提交的响应文件，将被拒绝接收。逾期提交或者不按规定提交的不予接收。本次不接收其他方式提交的响应文件。
供应商须在响应文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn）电子交易系统，从“在线开标”菜单进入不见面开标大厅，参与在线开标，并在系统下达解密指令后，30分钟内（系统自动计算时间）完成响应文件解密，未按规定完成解密的视为自动放弃。
提交响应文件截止时间：2022年5月7日9：30（北京时间）。
十、电子化交易
本次采购由采购人、采购代理机构编制发出谈判文件，供应商获取谈判文件、编制、提交响应文件，谈判小组评审等环节均在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）及“新点投标文件制作软件(广元版)”编制软件中完成。采购活动参与各方要严格按照全国公共资源交易平台（四川省·广元市）及“新点投标文件制作软件(广元版)”编制软件的操作手册进行系统及软件操作，并承担操作不当带来的不利后果。
供应商的CA证书是供应商参加采购活动进行系统操作的唯一身份认证，使用CA证书登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）进行的一切操作和资料传递均代表供应商真实意思表示，其真实性、有效性、合法性由供应商负责。
供应商应当确保其CA证书和使用全国公共资源交易平台（四川省·广元市）的网络设备及环境在参加采购活动期间能够正常使用，严格按照系统操作要求进行系统操作，并自行承担未按前述规定执行所带来的不利后果。
采购人或采购代理机构应当对开启响应文件、谈判过程、评审过程进行全程录音录像并存档，录音录像应当清晰可辨。全国公共资源交易平台（四川省·广元市）如实记录并保存电子化采购过程、数据信息来源等信息，妥善保存电子化采购活动中的数据信息，采购活动结束后，形成项目电子档案。
十一、谈判方式
本项目谈判小组与供应商通过以下第【1】种方式进行谈判：
1.在线方式谈判。供应商应当按照谈判文件规定和全国公共资源交易平台（四川省·广元市）操作要求，使用其CA证书登录该系统参加谈判。各供应商在参与谈判活动应实时关注全国公共资源交易平台（四川省·广元市）发出内容，避免错过谈判。
2.线下方式谈判。供应商应当按照谈判文件规定和全国公共资源交易平台（四川省·广元市）操作要求，由其法定代表人或授权代表携带身份证明原件在苍溪县政务服务和公共资源交易中心参加谈判活动；授权代表参加谈判的，应当在响应文件中提交授权书（格式详见第五章）。
十二、供应商信用融资
根据《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》（川财采[2018]123号）文件，为助力解决政府采购成交供应商融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据四川政府采购网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭成交通知书向银行提出贷款意向申请，并按照相关规定要求和贷款流程申请信用融资贷款。
十三、联系方式
采 购 人：苍溪县机关事务服务中心
地 址：苍溪县陵江镇解放路西段320号
联 系 人：刘先生
联系电话：0839-5222636
采购代理机构：苍溪县政府采购中心
通讯地址：苍溪县陵江镇江南干道二段120号
联 系 人：李女士
联系电话：0839-5285323
CA数字证书及电子印章服务咨询电话：0839-5572266。
全国公共资源交易平台（四川省•广元市）客服电话4009980000。